TTSO Başkanı ve başkan adayı Erkut Çelebi, Dünya Ticaret Merkezi projesinde hukuki sürecin ardından yeni bir modele yöneldiklerini ve önceliği kongre-fuar merkezine verdiklerini açıkladı. Plan kapsamında yapıların farklı kullanım biçimleri ve yüzde 70 payla kongre merkezi finansmanı öngörülüyor.
Erkut Çelebi, “Türkiye ve Trabzon Gündemine Bakış” programında Dünya Ticaret Merkezi’ndeki son gelişmelere ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Çelebi, daha önce yaşanan mahkeme sürecinin ardından projenin farklı bir yaklaşımla yeniden ele alındığını söyledi.
DÜNYA TİCARET MERKEZİ İÇİN YENİ MODEL
Çelebi, projede önce bir mahkeme sürecinin geçtiğini, yabancı yatırımcıyla ilgili sürecin tamamlanmasının ardından yeni bir model üzerinde çalışıldığını belirtti. Dünya Ticaret Merkezi’ndeki dört kuleye dair önceki planlamayı aktararak, “Yola yakın olan kule dört yıldızlı otel, yanındaki kule rezidans, üçüncü kule beş yıldızlı otel, diğer yapı ise kongre ve fuar merkezi olarak planlanmıştı” dedi.
Üç binanın satışına ilişkin hazırlıklar ve kongre-fuar merkezinin hayata geçirilmesi gündeme geldi. Çelebi, Trabzonlu iş insanlarının binaları satın alması için girişimlerde bulunduklarını ifade etti.
“CİDDİ BİR ALICI GRUBU OLUŞTURAMADIK”
Trabzonlu yatırımcılarla iki toplantı yaptıklarını, ancak beklenen talebin oluşmadığını belirten Çelebi, süreci şu sözlerle özetledi: “Trabzonlu iş insanlarının bu binaları satın alması için bir bedel belirlendi. Ben bu konuda iki kez toplantı yaptım ancak ciddi bir alıcı grubu oluşturamadık. Yeterli gücü ve talebi oluşturamayınca süreç yeniden değerlendirildi.”
Bunun üzerine binaların toplu satılması yerine ayrı ayrı değerlendirilmesi yönünde alternatifler geliştirildi.
YÜZDE 70'LİK PAYLA KONGRE MERKEZİ PLANI
Yeni modelde iki binanın rezidans, bir kulenin ise ofis olarak değerlendirilmesi; alt katlarda ise ofis, büro ve ticari alanların yer alması planlanıyor. Finansman ve gelir paylaşımı konusunda inşaatı üstlenecek firmaya yüzde 30, Dünya Ticaret Merkezi A.Ş.’ye ise yüzde 70 pay kalacak şekilde bir formül oluşturduklarını belirten Çelebi, “İnşaatı gerçekleştirecek firmaya yüzde 30, Dünya Ticaret Merkezi A.Ş.’ye ise yüzde 70 pay kalacak şekilde bir model oluşturduk” ifadelerini kullandı.
Sürecin şeffaf yürütülmesi amacıyla açık artırma yönteminin tercih edildiğini, kararın tek taraflı alınmadığını vurguladı.
İHALE ÖNCESİ MAHKEME KARARI SÜRECİ DEĞİŞTİRDİ
İhalenin yapılmasına iki gün kala bölgede daha önce faaliyet gösteren bir firmanın açtığı davanın sonuçlandığını ve mahkemenin önceki işlemin iptaline karar verdiğini aktaran Çelebi, bunun ihaleye katılması beklenen firmalarda tereddüt yarattığını söyledi. Sürecin bundan etkilendiğini belirterek, “İhaleye katılmayı düşünen firmalar bu hukuki süreç nedeniyle geri adım attı. Bu nedenle sürecin yeniden değerlendirilmesi gerekiyor” dedi.
ÖNCELİK KONGRE VE FUAR MERKEZİNDE
Çelebi, binaların satılması halinde geriye beş yıldızlı otel ile kongre-fuar merkezinin kalacağını, şu an için Trabzon’un yeni bir beş yıldızlı otele öncelikli ihtiyacı olmadığını düşündüklerini söyledi. Önceliklerini kongre ve fuar merkezine verdiklerini şöyle açıkladı: “Binaların satışından sonra geriye beş yıldızlı otel ve kongre-fuar merkezi kalıyor. Beş yıldızlı otel konusunda ise şu anda Trabzon’un yeni bir otel yatırımına ihtiyacı olmadığını düşünüyoruz. Bu nedenle önceliğimizi kongre ve fuar merkezine vermek istiyoruz.”
Dünya Ticaret Merkezi’nin elinde kalacak yüzde 70’lik paytan elde edilecek gelirle kongre-fuar merkezinin hayata geçirilmesinin planlandığını ifade etti.
“TRABZON’UN KONGRE VE FUAR MERKEZİNE CİDDİ İHTİYACI VAR”
Çelebi, kentte daha kapsamlı bir kongre ve fuar merkezine ihtiyaç bulunduğunu, geçmişte Dünya Ticaret Merkezi’nde fuar organizasyonları düzenlendiğini ancak mevcut kapasitenin kentin gereksinimlerini karşılamadığını söyledi. Bu ihtiyacı vurgulayarak, “Trabzon’un kongre ve fuar merkezine ciddi ihtiyacı var. Dünya Ticaret Merkezi’nde daha önce fuarlar düzenlendi, ancak şehrin ihtiyacını karşılayacak daha kapsamlı bir merkeze ihtiyaç bulunuyor” dedi.
Göreve geldiği dönemde bu hedef doğrultusunda çalışmalar yürüttüğünü ve projenin Trabzon turizmine katkı sağlayacağını belirtti.
“TURİZMİ 12 AYA YAYMAK İSTİYORSAK KONGRE TURİZMİ ÖNEMLİ”
Kongre turizminin, turizmi yaz aylarının dışına taşımada önemli rol oynayacağını ifade eden Çelebi, bölgenin kış aylarında da etkinlik ağırlayabilmesi için kongre-fuar merkezinin önemine dikkat çekti: “Turizmi yalnızca yaz aylarına sıkıştırmak istemiyorsak kongre turizmini de geliştirmemiz gerekiyor. Kongre-fuar merkezi yapıldığında Trabzon kış aylarında da önemli organizasyonlara ev sahipliği yapabilir.”
Çelebi, Dünya Ticaret Merkezi’ndeki sürecin yeniden değerlendirilerek kongre ve fuar merkezinin bir an önce hayata geçirilmesini hedeflediklerini söyledi.
